週六. 9 月 21st, 2019

亞洲新聞時間

專注亞洲新聞及提供實用資訊供參考,內容涵蓋金融投資、房產信息、,國際時事新聞、亞洲區域資訊。

柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议

1 min read
柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议 1

柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议

自從西港在建大樓倒塌以來,房地產建築的安全問題被呈現在公眾視野里,叫停西港鋼結構建築,對開發商進行相關證件審查,這都意味着柬埔寨房地產行業將面臨從嚴規范。

柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议
柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议

作為其年度出版物《白皮書》的一部分,歐洲商會已經發布了一份政府建議清單,以支持房地產和建築行業的發展。

《白皮書》提供了由歐洲商會成員制定的一系列貿易和投資政策建議。

在其出版物中,該會議強調了對房地產行業的一套通用衡量標準的需求,同時敦促政府加強與其他東盟成員國一致的住宅開發項目的財務控制。

歐洲商會說,這將在項目崩潰的情況下為消費者提供充分的保護。

據商會稱,政府還應考慮採用監管框架來管理該國的物業管理行業,並與私營部門協商制定一套標准作業程序。

在土地管理和城市規劃方面,應對沿海地區發展和管理優先採用新的法律框架。

此外,政府應考慮允許「示範項目」向在柬埔寨潛在投資者展示,根據國際標准進行沿海開發是可行的。

在其年度出版物中,商會還表示,應該要求參與該國建築項目的顧問持有強制性民事責任保險,政府應授權開發商將公寓內的停車位視為私人單位,同時允許發行停車位的私人所有權證書。

不動產轉讓過程的數字化也應該是一個優先事項,歐洲商會建議創建一個在線平台。

建築業的安全是該出版物的一個重要主題。

在建築方面,所有在柬埔寨開展業務的建築公司應在開始新項目之前,要求其指定的安全人員接受強制性職業安全和健康培訓,同時實施要求在該國製造的結構建築材料的法規。

在銷售之前進行獨立的質量保證測試。

柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议
柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议

最後,歐洲商會說應該與私營部門協商,以確保一套切實可行的建築標准。

歐洲商會董事長Arnaud Darc表示,「我們相信,通過我們的建議將確保私營部門對國內和國際市場不斷變化的需求做出更加強勁和有力的反應。」

他表示,這些改革將在未來幾年內改善柬埔寨的商業環境,推動歐洲和其他地區的貿易和投資增加。

柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议
柬埔寨房地产行业将日趋严格,欧洲商会都发布了建议

今年4月,柬埔寨國家銀行發布了第一份金融穩定評估報告(FSR),該報告預測,隨着供應的增加,本地房地產行業,特別是公寓、零售和辦公空間的增長將在未來幾個月放緩。

該報告指出2018年上一季度公寓、零售和辦公樓的幾個建築項目出現延誤。該待批准供應預計將在2019年上半年進入市場,同時還有其他項目的預定交付。

「到2019年底,所有公寓、零售空間和辦公空間的供應預計將激增。」NBC表示。

根據土地和城市規劃部的數據,今年前四個月批準的房地產項目價值超過27億美元,增幅高達67.3%。

從1月到4月,共有1,420個項目獲得了通過,與去年同期批準的1,171個項目相比大幅增加。

【延伸閱讀】

何投資柬埔寨房地產?

除了房地產,柬埔寨還有一種行業經濟悄然興起,勢頭迅猛

柬埔寨金邊城市化進程迅速,推動房地產需求


#柬埔寨印象##柬埔寨##國際情報員##東南亞見聞#

編譯:亞洲新聞時間

【亞洲新聞時間,柬埔寨華人綜合門戶網站APP。為在柬華人提供資訊以及生活信息平台】

© 2019, 亞洲新聞時間. All rights reserved.

亞洲新聞時間 | 專注亞洲新聞及提供實用資訊供參考,內容涵蓋金融投資、房產信息、國際時事新聞、亞洲區域資訊。 | Newsphere by AF themes.